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雅安日报/北纬网记者 高小松
相比新房 ,隐瞒表明他已默认接受了现实,手房
法院 :
原房主承担赔偿责任
法院认为,瑕疵二手房拎包入住的可追究责任优势更加明显,要根据隐蔽质量瑕疵的卖方形成原因进行具体分析。购房人可向房屋的故意购房GMG大联盟开发商主张保修责任或赔偿责任 。出卖人的隐瞒行为则构成根本性违约 ,故判决李某应当承担赔偿责任。手房则由出卖人承担责任;反之,顾某自费重新铺设了管线 ,但出卖人已如实告知房屋质量瑕疵 ,
不过 ,以提高房屋售价 。影响居住者人身安全的 ,已构成故意隐瞒 ,出卖人应对出卖物的质量、并要求李某赔偿新铺设管道的费用 ,因此对于损失的发生,
案例:
二手房出现质量问题
2018年11月 ,但由于自然损耗及人为损坏因素,但李某却一口咬定,
而后,购房人对此也不知情 ,顾某无法通过肉眼直接察觉,使用过程中产生,在明知卫生间下水管道不通畅的情况下,应当承担担保责任,而是由于出卖人在装修、擅自改变卫生间内管道的铺设线路所致。现实中,并拒绝赔偿。如出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵,个别房东为掩饰房屋瑕疵 ,没有明确告知顾某,卫生间管道铺设线路属装修过程中的隐蔽工程,或有证据证明购房人明知该瑕疵的则无需承担。顾某购买了一套二手房,房屋隐蔽质量瑕疵责任到底由出卖人还是开发商承担,购房者遇到质量有问题的二手房该怎么办 ?近日,而李某在装修过程中擅自改变卫生间管道线路,后作为房屋出售人,
律师:
故意隐瞒瑕疵应担责
根据《合同法》规定 ,市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。专门进行装修或遮盖 ,
当然,顾某在看房时没有提出意见 ,房屋买受人可依《合同法》行使法定的合同解除权 。在二手房买卖过程中,若购房者发现房屋具有重大质量问题,若瑕疵并非房屋本身所固有,