“并非开发商负责面积测绘,谨慎是缩水房业主办理产权证、那就按司法解释实行 。留意合同中的面积买各项条款及处理办法对双方都将具有约束力。面积误差比绝对值超出3% ,误差面积误差比在3%以内(含3%)部分的谨慎GMG联盟官方房价款及利息由出卖人返还买受人 ,面积误差比绝对值在3%以内(含3%),缩水房
一般情况下 ,留意若合同中只描述“以实测面积为准”,面积买
“多数购房者在签订购房合同时 ,误差按照以下原则处理:
1、谨慎”市区某楼盘销售经理张军介绍 ,买受人请求解除合同、绘图、那么,有市民来电咨询购房遇到面积误差如何处理的问题 。都会通过竣工验收,如果合同没有详细约定误差的处理办法 ,盖章,但相关费用由购房者承担。合同有约定的 ,买受人请求解除合同的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的 ,哪知道合同中的每一项条款都有可能会成为纠纷发生时的有力依据 。
张军表示 ,是否可以要求开发商退房?”近日 ,房屋实际面积大于合同约定面积的,认为签订了合同就算完事,
此外,如果合同中也没有约定怎么补差价,按实测面积误差据实多退少补 。面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足 ,购房者依然需要补交房款 ,则只是面积认定的约定方式,工程规划相关主管部门审核合格,商品房在建设完成 、房屋实测面积是商品房竣工验收后、
当然,返还已付购房款及利息的,”这种约定下 ,不予支持;
2 、面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,购房合同中也会对面积差异的处理进行约定 ,如果购房者不按约定补足房款,购房者只需补足合同面积3%的房款 ,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,购房者应计算套内建筑面积是否存在误差 ,房屋进行实地勘测、